Finanzziaria casa 2008: le principali misure già approvate al Senato

Approvata la manovra Prodi. Dini vota si, ma sfiducia l’esecutivo. la finanziaria da 11.7 miliardi di Euro è passata senza fiducia in Senato con 161 voti a favore dell’Unione contro il 157 dell’opposizione. L’iter a questo punto dopo che Palazzo Madama avrà dato l’ok al Bilancio dello Stato approda all’esame della Camera dei Deputati. Il Consiglio dei Ministri, convocato in … Continua a leggere

Eco-energia: crescono interventi risparmio

Lampadine ed elettrodomestici a basso consumo, sistemi di regolazione automatica dell’illuminazione pubblica, ma anche teleriscaldamento e pannelli solari, sostituzione di vecchie caldaie e scaldabagno e migliore isolamento delle abitazioni. Sono i principali interventi che nel periodo 1 giugno 2006- 31 maggio 2007 hanno consentito risparmi per 611.529 tonnellate equivalenti petrolio (tep.). E’ quanto emerge dal Secondo Rapporto Annuale dell’Autorità per … Continua a leggere

Comprare o andare in affitto?

Nel 2007 il mercato (sia acquisti che locazioni) ha presentato sensibili segni di rallentamento Nel primo semestre del 2007 il mercato immobiliare in Italia ha rallentato la sua crescita e nelle grandi città le quotazioni sono aumentate solamente dello 0.6%. Anche il mercato delle locazioni tira il freno ormai da alcuni semestri e i canoni di locazione, nello stesso periodo, … Continua a leggere

Pannelli solari con certificazione

Per la detrazione del 55% occorrono le attestazioni di qualità richieste dal legislatore Le spese sostenute per acquistare pannelli solari non sono detraibili in presenza di certificazioni diverse da quelle indicate dalla norma; è obbligatorio produrre l’attestato di certificazione (o riqualificazione) energetica dell’edificio, l’asservazione del tecnico abilitato e la scheda informativa sugli interventi realizzati; per quelli realizzati in autocostruzione, è … Continua a leggere

Le formalità ipotecarie e l’applicazione delle norme in materia di “portabilità” dei mutui

AGENZIA DEL TERRITORIO Circolare n. 9/2007 del 21 giugno 2007 PREMESSA L’articolo 8 del decreto legge 31 gennaio 2007, n. 7, convertito, con modificazioni, dalla legge 2 aprile 2007, n. 40, contiene disposizioni in materia di “portabilità” dei mutui, aperture di credito e altri contratti di finanziamento concessi da intermediari bancari e finanziari, in relazione all’esercizio della facoltà di surrogazione … Continua a leggere

Acquistare o donare l’abitazione ai figli

L’acquisto di un’abitazione è un investimento talmente costoso che è assai raro che una giovane coppia, o un ragazzo single che esce di casa, possano affrontarlo solo con le proprie forze. La scelta di sottoscrivere un mutuo è rischiosa: i tassi sono in salita e le incertezze del mercato del lavoro non aiutano a prendersi un impegno economico, che spesso … Continua a leggere

Mutui, dove arriva l’onda

Negli Usa la crisi dei mutui subprime non ha solo stimolato una recessione, mortificato i bilanci di banche e famiglie, ma ha fatto scattare anche tutti i sistemi di reazione. Da noi la campana è suonata ma non per avvertire dei rischi ma per tranquillizzare il mercato. Come se l’aumento dei tassi sui mutui non fosse anche una conseguenza dello tzunami … Continua a leggere

Credito, il consumatore ora diventa più prudente

Il credito al consumo comincia a dare segni di rallentamento. Ne parliamo con Giuseppe Piano Mortari, direttore operativo Assofin, associazione italiana del credito al consumo e immobiliare. La crescita in Italia sembra più contenuta rispetto agli altri paesi Ue: giusto parlare di frenata? Rispetto ai tassi di crescita degli ultimi anni, assistiamo ad una decelerazione del tasso di crescita in … Continua a leggere

La prima casa di abitazione – Casistica di riferimento

La prima casa di abitazione Casistica di riferimento Le regole relative alla imposta sostitutiva sui finanziamenti bancari a medio/lungo termine La normativa relativa all’imposta sostitutiva sui finanziamenti bancari a medio o lungo termine, di cui agli artt. 15 e ss. D.P.R. 29 Settembre 1973, n. 601 fa riferimento alla “casa di abitazione” e a tal proposito l’art. 18 che disciplina … Continua a leggere